抵当権抹消登記
費用の目安
相談前に費用の目安を知りたい方向けに、モデルケースを用意しました。
以下を参考にしてください。【１】
クリックで詳細が表示されます。
なお、手続には別途実費【２】が発生します。
モデル事案：住宅ローン完済
〇自宅購入時に借り入れたローンを完済
〇自宅の土地・建物の抵当権を抹消したい
報酬の内訳
| 不動産の調査 | ||
| 登記情報の調査（3件） | 3,000円 | |
| 抵当権抹消登記 | ||
| 基本形 ・土地１筆、建物１棟まで | 12,000円 | |
| 登記事項証明書の取得 | 1,000円 | |
| 小 計 | 16,000円 | |
| 消費税 | 1,600円 | |
| 計 | 17,600円 | |
【１】個別事案の費用については、初回相談後にお見積もりいたします。
【２】実費例：登録免許税、登記情報取得費、戸籍等取得費、郵送料 等
手続の流れ
１ 面談
主な持ち物は、次のとおりです。
〇本人確認書類【１】
〇認印
〇対象不動産の資料【２】
〇銀行等の金融機関から発行された書類
〇費用
【１】運転免許証、マイナンバーカード 等
【２】不動産の権利証、固定資産税納税通知書 等
２ 調査
移転登記の対象となる不動産を調査します。
主な調査方法は、次のとおりです。
〇不動産の登記情報の確認
○不動産の評価証明書の取得
必要に応じて、公図の写し等を確認することもあります。
また、抹消する権利の権利者（銀行等）が、合併等により別の法人となっている場合があります。
その場合には、銀行等との連絡・調整を要します。
３ 申請
抵当権等の抹消に関する登記を申請します。
４ 納品
主に、次のような書類を納品します。
〇新たに発行された登記完了証
〇登記事項全部証明書